Тема 3. Управление инвестициями

Стадии оценки инвестиционного проекта Следует отметить, что в случае реальных инвестиций условием достижения намеченных целей, как правило, оказывается использование эксплуатация соответствующих внеоборотных активов для производства некоторой продукции и последующей ее реализации. Сюда же, к примеру, относится использование организационно-технических структур вновь образованного бизнеса для извлечения прибыли в ходе уставной деятельности созданного с привлечением инвестиций предприятия. Инвестиционный проект В случае, если объем инвестиций оказывается существенным для данного экономического субъекта с точки зрения влияния на его текущее и перспективное финансовое состояние, принятию соответствующих управленческих решений должна предшествовать стадия планирования или проектирования, то есть стадия пред инвестиционных исследований, завершающаяся разработкой инвестиционного проекта. Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли. Задача разработки инвестиционного проекта — подготовка информации, необходимой для обоснованного принятия решения относительно осуществления инвестиций. Основным методом достижения этой цели является математическое моделирование последствий принятия соответствующих решений. Бюджетный подход и денежные потоки. В целях моделирования инвестиционный проект рассматривается во временной развертке, причем анализируемый период горизонт исследования разбивается на несколько равных промежутков — интервалов планирования. Для каждого интервала планирования составляются бюджеты — сметы поступлений и платежей, отражающих результаты всех операций, выполнявшихся в этом временном промежутке. Сальдо такого бюджета — разность между поступлениями и платежами — есть денежный поток инвестиционного проекта на данном интервале планирования.

Ваш -адрес н.

Сущность и экономическое содержание инвестиционной привлекательности Изучение вопросов и задач инвестирования всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйствования, определяя процесс экономического роста в целом, но, несмотря на их популярность как предмета научных исследований, единого подхода к определению сущности и экономического содержания пока выработано не много. В современной литературе они трактуются разнопланово: инвестиции - одна из наиболее часто используемых в экономической системе категорий как на макро-, так и на микроуровне.

Рассмотрим основные теоретические подходы.

Оценка эффективности использования инвестируемого капитала производится путем если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая для определения эффективности независимых инвестиционных Пусть оба проекта предполагают одинаковый объем инвестиций $1, и.

Инновационно-инвестиционное развитие современной экономики: Жизненный цикл инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления, зарождения проекта и моментом его ликвидации, завершения. Жизненный цикл проекта является исходным понятием для исследования проблем финансирования работ по проекту и принятия соответствующих решений. Стадии жизненного цикла — это состояния, которые проходит проект в своем развитии. Обычно жизненный цикл проекта делят на четыре стадии: Прединвестиционная стадия жизненного цикла инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации.

На прединвестиционной стадии происходит выбор одного проекта из нескольких вариантов инвестирования, либо составление инвестиционной программы из нескольких проектов независимых или взаимодополняющих.

В процессе инвестиционной деятельности предприятие фирма имеет дело не с отдельными проектами, а с целыми портфелями инвестиций. Отбор и реализация проектов из этого портфеля осуществляется по сумме имеющихся финансовых средств, то есть на основе бюджета капиталовложений. Как сформировать этот бюджет на практике? Однако могут быть разные ограничения по ресурсам.

Используя формулу простых процентов, определить сумму средств к Определите требуемый объем инвестиционного капитала, чтобы через 2 года.

О сайте Требуемый капитал Принимая во внимание степень обеспеченности ссуд , финансовый директор мог выбрать соотношение между краткосрочным и долгосрочным финансированием , как показано на рис. По этому рисунку можно судить, как фирма финансирует часть требуемого капитала за исключением дебиторской задолженности и начислений на долгосрочной основе. Если прогноз о поступлениях чистых собственных средств окажется точным, то фирма будет вынуждена платить проценты по задолженности во время сезонных минимумов, когда нет необходимости в капитале.

В максимальной точке потребности в капитале могли бы финансироваться полностью за счет долгосрочных кредитов, как было бы в случае, если бы мы провели линию долгосрочного финансирования через сезонные пики наверху на рис. Чем выше находится линия долгосрочного финансирования , тем более консервативной является финансовая политика фирмы и тем выше издержки. Также бывает при трудностях маленьких фирм, связанных с долгосрочным финансированием в достаточных размерах. Определение Требуемый капитал — эти сумма максимального проседания , маржи и фактора безопасности, необходимая для прибыльной торговли по системе.

Как рассчитать обьем первоначальных инвестиций необходимых для открытия собственного бизнеса?

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления финансовыми потоками при вложении капитала.

Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов.

Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций. Особенности инвестиционного процесса Инвестиционный проект - это долгосрочное или краткосрочное выделение финансовых средств в коммерческие предприятия на протяжении периода от времени зарождения инвестиционной идеи до стабилизации доходной позиции проекта.

Выделение средств на инвестиции Инвестиционный проект - это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством государства и утвержденными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Методы расчета общего объема инвестиционных ресурсов. Процесс во многом зависят от стоимости их привлечения, структуры капитала . ресурсов является определение общего их объема для осуществления . запасов по всем видам оборотных активов, требуемым на первоначальном этапе.

Рассматривая предприятия государственной формы собственности, работающие в рыночных хозрасчетных условиях, мы выделяем две компоненты: Собственный капитал в виде Заемный капитал в виде долгосрочных банковских кредитов Ниже последовательно рассмотрены модели оценки каждой компоненты. Модели определения стоимости собственного капитала Стоимость собственного капитала - это денежный доход, который хотят получить держатели обыкновенных акций.

Различают несколько моделей, каждая из которых базируется на использовании информации, имеющейся в распоряжении того, кто оценивает капитал. Модель прогнозируемого роста дивидендов. Расчет стоимости собственного капитала основывается на формуле , 6. Данная модель применима к тем компаниям, величина прироста дивидендов которых постоянна. Если этого не наблюдается, то модель не может быть использована. Ценовая модель капитальных активов : . Использование данной модели наиболее распространено в условиях стабильной рыночной экономики при наличии достаточно большого числа данных, характеризующих прибыльность работы предприятия.

Модель использует существенным образом показатель риска конкретной фирмы, который формализуется введением показателя. Этот показатель устроен таким образом, что , если активы компании совершенно безрисковые случай сколь желаемый, столь же редкий. Показатель равен нулю, например, для казначейских облигаций США.

Формирование инвестиционной политики предприятия

Любое предприятие формирует свой набор источников финансирования, состав и соотношение которых определяется конкретными условиями его деятельности: Срок публикации - от 1 месяца. Выбор схемы финансирования неразрывно связан с учетом особенностей использования как собственного, так и заемного капитала.

Целью анализа чувствительности является определение степени влияния требуемый объем инвестиций; — стоимость привлекаемого капитала в.

Определение параметров финансирования 4. Определение параметров финансирования Параметры финансирования тесно взаимосвязаны с типом привлекаемого инвестора, поэтому это двухсторонний процесс: При определении параметров финансирования необходимо решать следующие задачи: Компания при поиске инвестора определяет следующие основные параметры финансирования. Стоимость цена финансирования капитала данный параметр является ключевым — цена вопроса в большинстве случаев имеет решающее значение.

Остановимся на этих параметрах подробнее. Определение срока финансирования обычно происходит в зависимости от срока окупаемости проекта полного возврата финансирования и срока жизни проекта планируемый период деятельности. Определение объема суммы финансирования происходит: Определение требуемой суммы финансирования на практике происходит методом вычисления суммы максимального дефицита в потоках денежных средств точки наименьшей величины накопленного денежного потока , когда потоки рассчитываются без учета привлекаемого финансирования.

Существуют еще несколько подходов к определению требуемого объема финансирования — они основаны на методах оценки стоимости и для исчисления потребности в финансировании используются редко: Определение реальной к привлечению суммы базируется на понимании того:

Рабочий капитал ( )

Появление затрат, связанных с привлечением капитала, объясняется двумя причинами: Поэтому инвестор требует платы за предоставление финансовых ресурсов. Следовательно, стоимость капитала представляет собой среднюю цену, которую акционерное общество платит за его привлечение из различных источников. Как следует из формулы 6. Организация использует для финансирования своей деятельности собственный капитал обыкновенные акции и заемный капитал кредит банка.

В этом случае формула имеет вид:

Состав и структура собственного капитала организации. . Определите долгосрочные цели и аппетит к риску и инвестируйте соответственно .. соотношение объемов операционной и инвестиционной деятельности; обладатель денежного капитала рассчитывает получить не только требуемую ставку.

Числитель формулы 1 представляет собой собственные оборотные средства собственный оборотный капитал предприятия на ю дату отчетного периода и рассчитывается по формуле 2 собственный оборотный капитал предприятия на дату отчетного периода. Если коэффициент обеспеченности собственными средствами принять равным 0,1, т. Требуемый собственный оборотный капитал рассчитывается по всем годам отчетного ретроспективного периода деятельности предприятия.

На основе отчетных данных по выручке и расчетов требуемого собственного оборотного капитала рассчитывается его доля в выручке по годам ретроспективного периода по формуле 4 доля требуемого собственного оборотного капитала в выручке го отчетного года; выручка на ю дату отчетного года отражается за минусом налога на добавленную стоимость и акцизов. На основе полученных значений по доле требуемого собственного оборотного капитала в выручке по годам отчетного года ретроспективного периода устанавливается с помощью выбранного метода среднеарифметического, средневзвешенного или метода трендовой прямой ее значение по годам прогнозного и первого года постпрогнозного периода.

После установления и суммирования всех составляющих денежного потока для собственного капитала рассчитывается его итоговая величина по годам прогнозного и первого года постпрогнозного периода. Алгоритм расчета стоимости собственного капитала предварительной стоимости предприятия достаточно подробно изложен в учебной литературе по оценке бизнеса, поэтому в настоящей статье приведены только этапы его основных работ.

Так, сначала осуществляется дисконтирование денежных потоков прогнозного периода на дату оценки и их последующее суммирование для определения их текущей стоимости. Далее, по модели Гордона или другими методами, определяется конечная остаточная стоимость предприятия, которая путем дисконтирования на дату оценки переводится в текущую стоимость. Затем, путем дальнейшего суммирования текущей стоимости денежных потоков прогнозного периода и текущей стоимости предприятия в постпрогнозный период определяется его предварительная стоимость.

После определения предварительной стоимости предприятия вносятся поправка на наличие нефункционирующих активов если имеются и поправка на избыток или недостаток собственных оборотных средств разработка методологии расчета которой, является одной из целей настоящей статьи. Для получения итоговой величины стоимости предприятия избыток собственного оборотного капитала прибавляется к предварительной стоимости, а недостаток из нее вычитается.

Аналогичные расчеты по прогнозированию уменьшения прироста собственного оборотного капитала и учету фактического значения собственного оборотного капитала проводятся и при оценке величины итоговой стоимости инвестированного капитала предприятия.

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Пересмотр портфеля ценных бумаг. Оценка эффективности портфеля ценных бумаг. Первый этап — выбор инвестиционной политики — включает определение цели инвестора и объема инвестируемых средств. Цели инвестирования должны формулироваться с учетом как доходности так и риска. Необходимо оценить имеющиеся свободные ресурсы, которые должны играть роль инвестиционного капитала, необходимо собрать достаточную информацию о доступных инвестиционных средствах, оценить предварительно экономическую конъюнктуру и прогнозы на будущее и т.

Определить цену облигации при ставке дисконтирования 10%. .. Определите требуемый объем инвестиционного капитала, чтобы его величина через.

Проект по инвестициям не может существовать без источников финансирования. Поэтому немаловажный фактор в составлении инвестиционного проекта — это план привлечения ресурсов как денежных и материальных, так и нематериальных активов. Источники финансирования можно разделить на собственные и привлеченные. С собственным относится весь акционерный капитал и получаемая прибыль, а привлеченным, в свою очередь, относятся кредиты, займы, акции и облигации.

Источники финансирования также можно разделить на государственные и частные. Какой источник выбрать будет зависеть от финансовых возможностей вашего проекта. Тем не менее всегда наименее рисковый вариант — это воспользоваться собственными ресурсами. Этапы составления инвестиционного проекта.

Рентабельность вложенного капитала

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом. О чем говорит отрицательное значение ?

Вот все главные этапы оценки и разработки инвестиционного проекта, которые вам придется пройти. организация стремится прибыльно разместить капитал. Этап определения требуемого объема и графика инвестиций.

Анализ эффективности капитальных и финансовых вложений инвестиционный анализ При рассмотрении данной темы студентам необходимо изучить следующие вопросы. Управление основным и оборотным капиталом. Концепция временной ценности денег. Простые и сложные проценты; номинальная и эффективная процентные ставки. Операции дисконтирования и наращивания капитала. Формулы расчета текущей и будущей стоимости денежных средств.

Понятие"цены капитала" и"проектной дисконтной ставки".

Инвестиции от А до Я. Занятие 1. Создание Инвестиционного капитала!